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鏈傢地產數據顯示,8月至今北京140平方米以上大戶型二手房成交占比不僅低於7月,甚至創2012年三季度以來新低。多傢機構表示,在目前市場情況下,大戶型拋售意義不大,業主也缺乏拋售動機,集中拋售消息不實。
內容來自sina新聞
>>點擊報名:9月7日京秦唐三地聯動北京大型看房團
此前,有媒體報道稱北京房地產市場或已出現拐點。北京大戶型業主強烈擔心中央將在近期強推房產調控新政,因此在一些從未有過交易的豪華小區內,整幢別墅密集拋售,甚至有加速拋售趨勢。而據中原地產數據顯示,近期北京二手房月均成交單套面積持續下調,4-7月,月平均單套成交面積一直在89平方米左右徘徊,截至8月13日,該情況並沒有明顯變化,平均單套成交面積僅為89.4平方米。北京中原地產市場部研究總監張大偉明確表示,北京140平方米以上戶型成交占二手房總成交量比例一直在10%左右,而從掛牌情況看,目前北京在售二手房單套平均面積在140平方米以上的也僅占15.7%,與今年一季度15%-16%的平均值相差不大。
鏈傢地產市場研究部張旭認為,目前小戶型最受購房者歡迎,而140平方米以上大戶型的成交周期、交易難度顯著高於其他房源。即便政府出臺調控政策,這部分戶型的成交情況也不會出現明顯的波動。
北京商報訊(記者 蔣夢惟)針對日前北京出現大戶型二手房集中拋售的傳言,中原、鏈傢等多傢房地產中介機構昨日明確表示,北京目前未現大戶型二手房明顯拋售現象,市場供需結構、成交均較平穩。
多傢中介否認京大戶型房產集中拋售台北土地貸款房貸
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-08-15/07322334461.shtml
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