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2013年包括美洲、歐洲、中東及非洲、亞太地區，各地區商業房地產直接投資交易量達到34568億元人民幣，同比2012年28428億元的總量增加瞭21%，折合美元新增約1000億。其中亞太地區商業房地產直接投資交易量為7798億元，同比2012年增加39%；美洲交易量為14797億元，同比2012年增加18%；歐洲及中東、非洲總計11973億元，同比2012年增加18%。可以看出，亞太地區商業房地產直接投資非常活躍。
[相關鏈接]從移民轉向投資 海外置業顯年輕化
內容來自sina新聞
黃弼唯進一步分析認為，"十年前到海外買樓更多是移民需求，現在逐漸往投資方向轉化。"傢葉有關負責人也介紹說，之前通常是45歲以上、有一定移民需求的置業者，而現在他們的客戶中很多是30多歲就投資海外，主要是分散投資風險。
2013年中國房企海外開發的項目總計40億美元，主要流向城市包括馬來西亞、新加坡、美國、澳大利亞、英國、臺灣。"房企會問我們，哪個區域中國人最多，他們往往希望充分利用中國客戶基礎來打開市場，增強海外信心。當然風險也是存在的，比如復興地產在倫敦的項目，空置率偏高，還將針對國際租戶宣傳"。此外，如綠地在倫敦的住宅項目，必須有一定比例是針對倫敦本地低收入群體。
房企出海熱 去年海外開發達40億美元
南都訊 記者王莎莎"撇開以前熱門的海外留學、移民，僅僅是海外置業投資也頗有吸引力，目前置業者平均年紀在33歲左右。"在3月23日傢葉海外集團的10周年擴業、喬遷典禮上，其執行董事黃弼唯向南都記者介紹說。
從區域市場來看，紐約和倫敦也成為全球吸引資本最多的城市，2013年交易量分別達2192億元、1928億元，排名前十的其他城市為東京、巴黎、洛杉磯、芝加哥、新加坡、上海、華盛頓、悉尼。仲量聯行國際資本集團中國總監夏颺颺告訴記者，"我們發現各家銀行二胎房貸利率貸款全省皆可處理，2013年上半年仲量聯行每推出7個投資物業，有1個企業競標；到瞭下半年，每推出1個投資物業，就有10個企業競標，競爭日益激烈。"
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-03-28/08194021571.shtml
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